Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bousbecque
À Bousbecque, le prix immobilier médian ressort à 2 683 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 978 habitants, avec un parc de 2 022 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 810 €, le loyer mensuel de 901 € et la rentabilité brute de 5,76 %.
Prix immobilier à Bousbecque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bousbecque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 683 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bousbecque. La fourchette observée va de 1 967 €/m² au premier quartile à 3 326 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 183 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,87 €/m² et le loyer maison à 10,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 810 €, un loyer mensuel de 901 € et 10 812 € de loyer annuel, soit 5,76 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bousbecque
Bousbecque affiche une densité de 776 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,17 % de résidences principales, 70,83 % de propriétaires, 3,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 840 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,66 %, un retraités à 33,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bousbecque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bousbecque est de 24,91 en 2025. Le détail indique 4,42 pour les violences et 10,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bousbecque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bousbecque compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bousbecque
Quel est le prix au m² à Bousbecque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bousbecque ?
Est-il intéressant d'investir à Bousbecque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bousbecque ?
Bousbecque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bousbecque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :