Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Glières-Val-de-Borne
À Glières-Val-de-Borne, le prix immobilier médian ressort à 3 977 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 824 habitants, avec un parc de 1 406 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 278 390 €, le loyer mensuel de 953 € et la rentabilité brute de 4,11 %.
Prix immobilier à Glières-Val-de-Borne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Glières-Val-de-Borne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 977 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Glières-Val-de-Borne. La fourchette observée va de 3 077 €/m² au premier quartile à 5 154 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,62 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 278 390 €, un loyer mensuel de 953 € et 11 436 € de loyer annuel, soit 4,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Glières-Val-de-Borne
Glières-Val-de-Borne affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,57 % de résidences principales, 69,16 % de propriétaires, 6,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 950 €, un chômage de 4,17 %, un retraités à 16,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Glières-Val-de-Borne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Glières-Val-de-Borne est de 11,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Glières-Val-de-Borne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Glières-Val-de-Borne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Glières-Val-de-Borne
Quel est le prix au m² à Glières-Val-de-Borne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Glières-Val-de-Borne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Glières-Val-de-Borne ?
Glières-Val-de-Borne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Glières-Val-de-Borne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :