Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Jean-de-Sixt
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix immobilier médian ressort à 6 027 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 561 habitants, avec un parc de 1 595 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 421 890 €, le loyer mensuel de 1 052 € et la rentabilité brute de 2,99 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-Sixt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 027 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-Sixt. La fourchette observée va de 4 992 €/m² au premier quartile à 6 909 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 160 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,04 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 421 890 €, un loyer mensuel de 1 052 € et 12 624 € de loyer annuel, soit 2,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Jean-de-Sixt
Saint-Jean-de-Sixt affiche une densité de 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,59 % de résidences principales, 65,90 % de propriétaires, 1,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 950 €, un chômage de 4,64 %, un retraités à 29,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Jean-de-Sixt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-Sixt est de 3,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Sixt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-Sixt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Sixt
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-Sixt ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-Sixt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-Sixt ?
Saint-Jean-de-Sixt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-Sixt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :