Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Grand-Bornand
À Le Grand-Bornand, le prix immobilier médian ressort à 6 584 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 050 habitants, avec un parc de 5 428 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 460 880 €, le loyer mensuel de 1 052 € et la rentabilité brute de 2,74 %.
Prix immobilier à Le Grand-Bornand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Bornand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 584 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Bornand. La fourchette observée va de 5 536 €/m² au premier quartile à 8 094 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 390 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,04 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 460 880 €, un loyer mensuel de 1 052 € et 12 624 € de loyer annuel, soit 2,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Grand-Bornand
Le Grand-Bornand affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 17,49 % de résidences principales, 72,37 % de propriétaires, 1,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 830 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 1,50 %, un retraités à 37,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Grand-Bornand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Bornand est de 24,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Bornand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Bornand compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 71 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Bornand
Quel est le prix au m² à Le Grand-Bornand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Grand-Bornand ?
Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Bornand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Bornand ?
Le Grand-Bornand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Bornand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :