Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Sixt
À Saint-Sixt, le prix immobilier médian ressort à 4 299 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 016 habitants, avec un parc de 491 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 300 930 €, le loyer mensuel de 1 277 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Saint-Sixt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sixt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 299 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sixt. La fourchette observée va de 3 216 €/m² au premier quartile à 5 368 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,24 €/m² et le loyer maison à 19,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 300 930 €, un loyer mensuel de 1 277 € et 15 324 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Sixt
Saint-Sixt affiche une densité de 195 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,38 % de résidences principales, 79,35 % de propriétaires, 5,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 320 €, un chômage de 5,02 %, un retraités à 18,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Sixt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sixt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sixt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sixt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sixt
Quel est le prix au m² à Saint-Sixt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sixt ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sixt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sixt ?
Saint-Sixt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sixt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :