Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Pierre-en-Faucigny
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix immobilier médian ressort à 4 289 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 865 habitants, avec un parc de 3 792 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 300 230 €, le loyer mensuel de 1 138 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pierre-en-Faucigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 289 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pierre-en-Faucigny. La fourchette observée va de 3 688 €/m² au premier quartile à 5 077 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 481 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,26 €/m² et le loyer maison à 19,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 300 230 €, un loyer mensuel de 1 138 € et 13 656 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Pierre-en-Faucigny
Saint-Pierre-en-Faucigny affiche une densité de 525 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,53 % de résidences principales, 63,79 % de propriétaires, 11,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 510 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,64 %, un retraités à 26,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Pierre-en-Faucigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pierre-en-Faucigny est de 28,48 en 2025. Le détail indique 6,10 pour les violences et 8,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pierre-en-Faucigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pierre-en-Faucigny compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 113 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-en-Faucigny
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Saint-Pierre-en-Faucigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :