Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Frontignan
À Frontignan, le prix immobilier médian ressort à 3 553 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 24 136 habitants, avec un parc de 14 278 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 710 €, le loyer mensuel de 991 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Frontignan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frontignan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 553 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frontignan. La fourchette observée va de 2 778 €/m² au premier quartile à 4 578 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 461 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,16 €/m² et le loyer maison à 13,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 710 €, un loyer mensuel de 991 € et 11 892 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Frontignan
Frontignan affiche une densité de 603 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,40 % de résidences principales, 60,41 % de propriétaires, 3,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 830 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 14,38 %, un retraités à 34,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Frontignan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frontignan est de 46,57 en 2025. Le détail indique 9,65 pour les violences et 17,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frontignan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frontignan compte 16 écoles, 11 écoles primaires, 4 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 15 établissements de santé, 1 hôpitaux, 8 pharmacies. Les données économiques indiquent 418 commerces et 179 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frontignan
Quel est le prix au m² à Frontignan en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Frontignan ?
Frontignan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frontignan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :