Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Flagey-Echézeaux
À Flagey-Echézeaux, le prix immobilier médian ressort à 3 186 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 485 habitants, avec un parc de 221 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 020 €, le loyer mensuel de 861 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Flagey-Echézeaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flagey-Echézeaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 186 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flagey-Echézeaux. La fourchette observée va de 2 774 €/m² au premier quartile à 4 686 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,30 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 020 €, un loyer mensuel de 861 € et 10 332 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Flagey-Echézeaux
Flagey-Echézeaux affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,34 % de résidences principales, 89,01 % de propriétaires, 3,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 340 €, un chômage de 3,75 %, un retraités à 40,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Flagey-Echézeaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flagey-Echézeaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flagey-Echézeaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flagey-Echézeaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flagey-Echézeaux
Quel est le prix au m² à Flagey-Echézeaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flagey-Echézeaux ?
Est-il intéressant d'investir à Flagey-Echézeaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flagey-Echézeaux ?
Flagey-Echézeaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flagey-Echézeaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :