Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gilly-lès-Cîteaux
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix immobilier médian ressort à 2 708 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 727 habitants, avec un parc de 319 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 560 €, le loyer mensuel de 874 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Gilly-lès-Cîteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gilly-lès-Cîteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 708 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gilly-lès-Cîteaux. La fourchette observée va de 2 382 €/m² au premier quartile à 2 987 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,49 €/m² et le loyer maison à 10,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 560 €, un loyer mensuel de 874 € et 10 488 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gilly-lès-Cîteaux
Gilly-lès-Cîteaux affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,98 % de résidences principales, 86,95 % de propriétaires, 4,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 240 €, un chômage de 3,53 %, un retraités à 41,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gilly-lès-Cîteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gilly-lès-Cîteaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gilly-lès-Cîteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gilly-lès-Cîteaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gilly-lès-Cîteaux
Quel est le prix au m² à Gilly-lès-Cîteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gilly-lès-Cîteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Gilly-lès-Cîteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gilly-lès-Cîteaux ?
Gilly-lès-Cîteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gilly-lès-Cîteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :