Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Morey-Saint-Denis
À Morey-Saint-Denis, le prix immobilier médian ressort à 1 946 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 597 habitants, avec un parc de 336 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 220 €, le loyer mensuel de 874 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Morey-Saint-Denis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Morey-Saint-Denis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 946 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Morey-Saint-Denis. La fourchette observée va de 1 606 €/m² au premier quartile à 2 669 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,49 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 220 €, un loyer mensuel de 874 € et 10 488 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Morey-Saint-Denis
Morey-Saint-Denis affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,05 % de résidences principales, 72,74 % de propriétaires, 12,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 030 €, un chômage de 4,57 %, un retraités à 28,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Morey-Saint-Denis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Morey-Saint-Denis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Morey-Saint-Denis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Morey-Saint-Denis compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Morey-Saint-Denis
Quel est le prix au m² à Morey-Saint-Denis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Morey-Saint-Denis ?
Est-il intéressant d'investir à Morey-Saint-Denis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Morey-Saint-Denis ?
Morey-Saint-Denis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Morey-Saint-Denis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :