Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Philibert
À Saint-Philibert, le prix immobilier médian ressort à 2 418 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 544 habitants, avec un parc de 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 260 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 6,03 %.
Prix immobilier à Saint-Philibert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Philibert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 418 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Philibert. La fourchette observée va de 1 689 €/m² au premier quartile à 2 737 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,15 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 260 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 6,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Philibert
Saint-Philibert affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,90 % de résidences principales, 96,21 % de propriétaires, 2,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 350 €, un chômage de 3,97 %, un retraités à 30,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Philibert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Philibert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Philibert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Philibert compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Philibert
Quel est le prix au m² à Saint-Philibert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Philibert ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Philibert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Philibert ?
Saint-Philibert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Philibert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :