Prix m², loyers et repères d'investissement à Festes-et-Saint-André
À Festes-et-Saint-André, le prix immobilier médian ressort à 931 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 185 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 170 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 10,02 %.
Prix immobilier à Festes-et-Saint-André
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Festes-et-Saint-André
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 931 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Festes-et-Saint-André. La fourchette observée va de 589 €/m² au premier quartile à 1 359 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 8,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 170 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 10,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Festes-et-Saint-André
Festes-et-Saint-André affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,57 % de résidences principales, 73,43 % de propriétaires, 8,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 210 €, un chômage de 25,31 %, un retraités à 60,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Festes-et-Saint-André
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Festes-et-Saint-André est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Festes-et-Saint-André
Écoles, santé, commerces et restaurants
Festes-et-Saint-André compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Festes-et-Saint-André
Quel est le prix au m² à Festes-et-Saint-André en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Festes-et-Saint-André ?
Est-il intéressant d'investir à Festes-et-Saint-André ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Festes-et-Saint-André ?
Festes-et-Saint-André est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Festes-et-Saint-André n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :