Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Équihen-Plage
À Équihen-Plage, le prix immobilier médian ressort à 2 615 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 619 habitants, avec un parc de 1 425 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 050 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Équihen-Plage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Équihen-Plage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 615 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Équihen-Plage. La fourchette observée va de 1 974 €/m² au premier quartile à 5 424 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,61 €/m² et le loyer maison à 9,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 050 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Équihen-Plage
Équihen-Plage affiche une densité de 667 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,59 % de résidences principales, 56,16 % de propriétaires, 4,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 15,92 %, un retraités à 30,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Équihen-Plage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Équihen-Plage est de 5,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Équihen-Plage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Équihen-Plage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Équihen-Plage
Quel est le prix au m² à Équihen-Plage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Équihen-Plage ?
Est-il intéressant d'investir à Équihen-Plage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Équihen-Plage ?
Équihen-Plage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Équihen-Plage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :