Prix m², loyers et repères d'investissement à Cucq
À Cucq, le prix immobilier médian ressort à 4 389 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 129 habitants, avec un parc de 6 768 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 307 230 €, le loyer mensuel de 979 € et la rentabilité brute de 3,82 %.
Prix immobilier à Cucq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cucq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 389 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cucq. La fourchette observée va de 3 405 €/m² au premier quartile à 5 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 757 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,98 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 307 230 €, un loyer mensuel de 979 € et 11 748 € de loyer annuel, soit 3,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cucq
Cucq affiche une densité de 508 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,59 % de résidences principales, 65,10 % de propriétaires, 1,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 11,47 %, un retraités à 48,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cucq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cucq est de 32,56 en 2025. Le détail indique 5,65 pour les violences et 9,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cucq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cucq compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 110 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cucq
Quel est le prix au m² à Cucq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cucq ?
Est-il intéressant d'investir à Cucq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cucq ?
Cucq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cucq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :