Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Josse
À Saint-Josse, le prix immobilier médian ressort à 3 348 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 041 habitants, avec un parc de 592 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 360 €, le loyer mensuel de 874 € et la rentabilité brute de 4,47 %.
Prix immobilier à Saint-Josse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Josse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 348 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Josse. La fourchette observée va de 2 703 €/m² au premier quartile à 4 426 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,48 €/m² et le loyer maison à 10,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 360 €, un loyer mensuel de 874 € et 10 488 € de loyer annuel, soit 4,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Josse
Saint-Josse affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,85 % de résidences principales, 90,89 % de propriétaires, 9,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 000 €, un chômage de 7,01 %, un retraités à 37,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Josse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Josse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Josse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Josse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Josse
Quel est le prix au m² à Saint-Josse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Josse ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Josse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Josse ?
Saint-Josse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Josse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :