Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Touquet-Paris-Plage
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix immobilier médian ressort à 8 756 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 224 habitants, avec un parc de 12 587 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 612 920 €, le loyer mensuel de 1 147 € et la rentabilité brute de 2,25 %.
Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Touquet-Paris-Plage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 8 756 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Touquet-Paris-Plage. La fourchette observée va de 7 267 €/m² au premier quartile à 10 702 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 343 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,39 €/m² et le loyer maison à 10,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 612 920 €, un loyer mensuel de 1 147 € et 13 764 € de loyer annuel, soit 2,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage affiche une densité de 276 habitants par km². Le parc résidentiel indique 19,34 % de résidences principales, 63,11 % de propriétaires, 1,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 410 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 13,05 %, un retraités à 56,07 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Touquet-Paris-Plage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Touquet-Paris-Plage est de 166,43 en 2025. Le détail indique 16,81 pour les violences et 48,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Touquet-Paris-Plage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Touquet-Paris-Plage compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 333 commerces et 113 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Touquet-Paris-Plage
Quel est le prix au m² à Le Touquet-Paris-Plage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Touquet-Paris-Plage ?
Est-il intéressant d'investir à Le Touquet-Paris-Plage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le Touquet-Paris-Plage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Touquet-Paris-Plage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :