Prix m², loyers et repères d'investissement à Camiers
À Camiers, le prix immobilier médian ressort à 4 012 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 582 habitants, avec un parc de 3 952 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 280 840 €, le loyer mensuel de 894 € et la rentabilité brute de 3,82 %.
Prix immobilier à Camiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Camiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 012 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Camiers. La fourchette observée va de 3 143 €/m² au premier quartile à 4 866 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 504 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,77 €/m² et le loyer maison à 11,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 280 840 €, un loyer mensuel de 894 € et 10 728 € de loyer annuel, soit 3,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Camiers
Camiers affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 28,53 % de résidences principales, 65,12 % de propriétaires, 1,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 15,50 %, un retraités à 40,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Camiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Camiers est de 22,08 en 2025. Le détail indique 9,30 pour les violences et 2,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Camiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Camiers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Camiers
Quel est le prix au m² à Camiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Camiers ?
Est-il intéressant d'investir à Camiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Camiers ?
Camiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Camiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :