Prix m², loyers et repères d'investissement à Neufchâtel-Hardelot
À Neufchâtel-Hardelot, le prix immobilier médian ressort à 4 924 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 115 habitants, avec un parc de 5 412 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 344 680 €, le loyer mensuel de 910 € et la rentabilité brute de 3,17 %.
Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neufchâtel-Hardelot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 924 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neufchâtel-Hardelot. La fourchette observée va de 3 988 €/m² au premier quartile à 6 163 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 644 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,00 €/m² et le loyer maison à 10,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 344 680 €, un loyer mensuel de 910 € et 10 920 € de loyer annuel, soit 3,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neufchâtel-Hardelot
Neufchâtel-Hardelot affiche une densité de 196 habitants par km². Le parc résidentiel indique 31,65 % de résidences principales, 68,97 % de propriétaires, 1,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 500 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,40 %, un retraités à 42,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neufchâtel-Hardelot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neufchâtel-Hardelot est de 26,49 en 2025. Le détail indique 5,59 pour les violences et 6,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neufchâtel-Hardelot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neufchâtel-Hardelot compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 102 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neufchâtel-Hardelot
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-Hardelot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neufchâtel-Hardelot ?
Est-il intéressant d'investir à Neufchâtel-Hardelot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neufchâtel-Hardelot ?
Neufchâtel-Hardelot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neufchâtel-Hardelot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :