Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rang-du-Fliers
À Rang-du-Fliers, le prix immobilier médian ressort à 2 384 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 297 habitants, avec un parc de 2 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 880 €, le loyer mensuel de 858 € et la rentabilité brute de 6,17 %.
Prix immobilier à Rang-du-Fliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rang-du-Fliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 384 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rang-du-Fliers. La fourchette observée va de 1 917 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 265 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,26 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 880 €, un loyer mensuel de 858 € et 10 296 € de loyer annuel, soit 6,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers affiche une densité de 401 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,54 % de résidences principales, 75,22 % de propriétaires, 7,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,75 %, un retraités à 39,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rang-du-Fliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rang-du-Fliers est de 46,08 en 2025. Le détail indique 12,33 pour les violences et 13,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rang-du-Fliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rang-du-Fliers compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 62 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rang-du-Fliers
Quel est le prix au m² à Rang-du-Fliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rang-du-Fliers ?
Est-il intéressant d'investir à Rang-du-Fliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rang-du-Fliers ?
Rang-du-Fliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rang-du-Fliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :