Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Verton
À Verton, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 571 habitants, avec un parc de 1 316 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 858 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Verton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verton. La fourchette observée va de 2 115 €/m² au premier quartile à 2 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,26 €/m² et le loyer maison à 10,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 858 € et 10 296 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Verton
Verton affiche une densité de 233 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,58 % de résidences principales, 79,30 % de propriétaires, 4,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 280 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 11,11 %, un retraités à 42,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Verton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verton est de 10,50 en 2025. Le détail indique 3,50 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verton compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verton
Quel est le prix au m² à Verton en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Verton ?
Verton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :