Prix m², loyers et repères d'investissement à Charbonnier-les-Mines
À Charbonnier-les-Mines, le prix immobilier médian ressort à 1 380 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 930 habitants, avec un parc de 516 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 600 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 8,00 %.
Prix immobilier à Charbonnier-les-Mines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charbonnier-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 380 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charbonnier-les-Mines. La fourchette observée va de 1 059 €/m² au premier quartile à 1 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 600 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 8,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Charbonnier-les-Mines
Charbonnier-les-Mines affiche une densité de 276 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,94 % de résidences principales, 73,41 % de propriétaires, 14,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 470 €, un chômage de 9,54 %, un retraités à 32,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Charbonnier-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charbonnier-les-Mines est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charbonnier-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charbonnier-les-Mines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charbonnier-les-Mines
Quel est le prix au m² à Charbonnier-les-Mines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charbonnier-les-Mines ?
Est-il intéressant d'investir à Charbonnier-les-Mines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charbonnier-les-Mines ?
Charbonnier-les-Mines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charbonnier-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :