Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Jumeaux
À Jumeaux, le prix immobilier médian ressort à 898 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 559 habitants, avec un parc de 492 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 860 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 12,29 %.
Prix immobilier à Jumeaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jumeaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 898 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jumeaux. La fourchette observée va de 559 €/m² au premier quartile à 1 548 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 860 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 12,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Jumeaux
Jumeaux affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,77 % de résidences principales, 74,17 % de propriétaires, 32,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 470 €, un chômage de 14,67 %, un retraités à 43,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Jumeaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jumeaux est de 35,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jumeaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jumeaux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jumeaux
Quel est le prix au m² à Jumeaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jumeaux ?
Est-il intéressant d'investir à Jumeaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jumeaux ?
Jumeaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jumeaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :