Prix m², loyers et repères d'investissement à Bully-les-Mines
À Bully-les-Mines, le prix immobilier médian ressort à 1 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 146 habitants, avec un parc de 5 682 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 640 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 7,79 %.
Prix immobilier à Bully-les-Mines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bully-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bully-les-Mines. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 364 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 640 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 7,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bully-les-Mines
Bully-les-Mines affiche une densité de 1 555 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,35 % de résidences principales, 47,77 % de propriétaires, 8,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 080 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 16,64 %, un retraités à 28,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bully-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bully-les-Mines est de 46,44 en 2025. Le détail indique 15,89 pour les violences et 11,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bully-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bully-les-Mines compte 13 écoles, 10 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 2 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 154 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bully-les-Mines
Quel est le prix au m² à Bully-les-Mines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bully-les-Mines ?
Est-il intéressant d'investir à Bully-les-Mines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bully-les-Mines ?
Bully-les-Mines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bully-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :