Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazoches-les-Hautes
À Bazoches-les-Hautes, le prix immobilier médian ressort à 1 400 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 330 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 000 €, le loyer mensuel de 738 € et la rentabilité brute de 9,03 %.
Prix immobilier à Bazoches-les-Hautes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoches-les-Hautes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 400 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoches-les-Hautes. La fourchette observée va de 1 156 €/m² au premier quartile à 2 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,54 €/m² et le loyer maison à 10,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 000 €, un loyer mensuel de 738 € et 8 856 € de loyer annuel, soit 9,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazoches-les-Hautes
Bazoches-les-Hautes affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,45 % de résidences principales, 88,17 % de propriétaires, 13,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 530 €, un chômage de 8,79 %, un retraités à 26,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazoches-les-Hautes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoches-les-Hautes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoches-les-Hautes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoches-les-Hautes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoches-les-Hautes
Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Hautes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoches-les-Hautes ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoches-les-Hautes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoches-les-Hautes ?
Bazoches-les-Hautes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoches-les-Hautes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :