Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Azat-le-Ris
À Azat-le-Ris, le prix immobilier médian ressort à 693 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 241 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 510 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 15,00 %.
Prix immobilier à Azat-le-Ris
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azat-le-Ris
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 693 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azat-le-Ris. La fourchette observée va de 561 €/m² au premier quartile à 918 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 510 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 15,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Azat-le-Ris
Azat-le-Ris affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,79 % de résidences principales, 80,34 % de propriétaires, 23,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 320 €, un chômage de 12,01 %, un retraités à 56,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Azat-le-Ris
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azat-le-Ris est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azat-le-Ris
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azat-le-Ris compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azat-le-Ris
Quel est le prix au m² à Azat-le-Ris en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azat-le-Ris ?
Est-il intéressant d'investir à Azat-le-Ris ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azat-le-Ris ?
Azat-le-Ris est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azat-le-Ris n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :