Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ayros-Arbouix
À Ayros-Arbouix, le prix immobilier médian ressort à 2 278 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 349 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 460 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Ayros-Arbouix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ayros-Arbouix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 278 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ayros-Arbouix. La fourchette observée va de 1 940 €/m² au premier quartile à 3 322 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,74 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 460 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ayros-Arbouix
Ayros-Arbouix affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,26 % de résidences principales, 79,87 % de propriétaires, 2,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 130 €, un chômage de 6,19 %, un retraités à 43,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ayros-Arbouix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ayros-Arbouix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ayros-Arbouix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ayros-Arbouix compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ayros-Arbouix
Quel est le prix au m² à Ayros-Arbouix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ayros-Arbouix ?
Est-il intéressant d'investir à Ayros-Arbouix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ayros-Arbouix ?
Ayros-Arbouix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ayros-Arbouix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :