Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arras-en-Lavedan
À Arras-en-Lavedan, le prix immobilier médian ressort à 2 617 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 501 habitants, avec un parc de 401 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 190 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 4,61 %.
Prix immobilier à Arras-en-Lavedan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arras-en-Lavedan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 617 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arras-en-Lavedan. La fourchette observée va de 1 488 €/m² au premier quartile à 4 166 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,05 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 190 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 4,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arras-en-Lavedan
Arras-en-Lavedan affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,72 % de résidences principales, 85,40 % de propriétaires, 10,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 8,62 %, un retraités à 26,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arras-en-Lavedan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arras-en-Lavedan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arras-en-Lavedan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arras-en-Lavedan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arras-en-Lavedan
Quel est le prix au m² à Arras-en-Lavedan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arras-en-Lavedan ?
Est-il intéressant d'investir à Arras-en-Lavedan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arras-en-Lavedan ?
Arras-en-Lavedan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arras-en-Lavedan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :