Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Arrens-Marsous
À Arrens-Marsous, le prix immobilier médian ressort à 2 459 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 694 habitants, avec un parc de 839 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 130 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 5,24 %.
Prix immobilier à Arrens-Marsous
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arrens-Marsous
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 459 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arrens-Marsous. La fourchette observée va de 1 936 €/m² au premier quartile à 2 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,74 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 130 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 5,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Arrens-Marsous
Arrens-Marsous affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,10 % de résidences principales, 79,00 % de propriétaires, 6,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un chômage de 7,15 %, un retraités à 42,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Arrens-Marsous
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arrens-Marsous est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arrens-Marsous
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arrens-Marsous compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arrens-Marsous
Quel est le prix au m² à Arrens-Marsous en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arrens-Marsous ?
Est-il intéressant d'investir à Arrens-Marsous ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arrens-Marsous ?
Arrens-Marsous est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arrens-Marsous n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :