Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lourdes
À Lourdes, le prix immobilier médian ressort à 1 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 266 habitants, avec un parc de 9 882 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 540 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à Lourdes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lourdes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lourdes. La fourchette observée va de 1 147 €/m² au premier quartile à 2 654 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 369 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,93 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 540 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lourdes
Lourdes affiche une densité de 359 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,38 % de résidences principales, 47,04 % de propriétaires, 17,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 810 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 23,23 %, un retraités à 39,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lourdes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lourdes est de 79,68 en 2025. Le détail indique 13,72 pour les violences et 29,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lourdes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lourdes compte 14 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 19 établissements de santé, 5 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 468 commerces et 194 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lourdes
Quel est le prix au m² à Lourdes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lourdes ?
Est-il intéressant d'investir à Lourdes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lourdes ?
Lourdes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lourdes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :