Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Aspret-Sarrat
À Aspret-Sarrat, le prix immobilier médian ressort à 2 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 61 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 410 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Aspret-Sarrat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aspret-Sarrat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aspret-Sarrat. La fourchette observée va de 1 933 €/m² au premier quartile à 2 112 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 410 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Aspret-Sarrat
Aspret-Sarrat affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,47 % de résidences principales, 82,14 % de propriétaires, 1,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 070 €, un chômage de 7,46 %, un retraités à 19,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Aspret-Sarrat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aspret-Sarrat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aspret-Sarrat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aspret-Sarrat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aspret-Sarrat
Quel est le prix au m² à Aspret-Sarrat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aspret-Sarrat ?
Est-il intéressant d'investir à Aspret-Sarrat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aspret-Sarrat ?
Aspret-Sarrat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aspret-Sarrat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :