Prix m², loyers et repères d'investissement à Arthaz-Pont-Notre-Dame
À Arthaz-Pont-Notre-Dame, le prix immobilier médian ressort à 4 135 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 713 habitants, avec un parc de 785 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 450 €, le loyer mensuel de 1 118 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 135 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arthaz-Pont-Notre-Dame. La fourchette observée va de 3 824 €/m² au premier quartile à 4 679 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,97 €/m² et le loyer maison à 18,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 450 €, un loyer mensuel de 1 118 € et 13 416 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Arthaz-Pont-Notre-Dame affiche une densité de 289 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,92 % de résidences principales, 79,01 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 810 €, un chômage de 6,52 %, un retraités à 34,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 39,70 en 2025. Le détail indique 4,09 pour les violences et 11,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arthaz-Pont-Notre-Dame compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arthaz-Pont-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Est-il intéressant d'investir à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Arthaz-Pont-Notre-Dame est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arthaz-Pont-Notre-Dame n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :