Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ville-la-Grand
À Ville-la-Grand, le prix immobilier médian ressort à 4 112 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 514 habitants, avec un parc de 4 739 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 287 840 €, le loyer mensuel de 1 131 € et la rentabilité brute de 4,71 %.
Prix immobilier à Ville-la-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ville-la-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 112 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ville-la-Grand. La fourchette observée va de 3 456 €/m² au premier quartile à 5 241 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 554 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,15 €/m² et le loyer maison à 18,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 287 840 €, un loyer mensuel de 1 131 € et 13 572 € de loyer annuel, soit 4,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ville-la-Grand
Ville-la-Grand affiche une densité de 2 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,04 % de résidences principales, 49,01 % de propriétaires, 8,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 930 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,87 %, un retraités à 24,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ville-la-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ville-la-Grand est de 76,62 en 2025. Le détail indique 11,98 pour les violences et 35,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ville-la-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ville-la-Grand compte 9 écoles, 5 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 183 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ville-la-Grand
Quel est le prix au m² à Ville-la-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ville-la-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Ville-la-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ville-la-Grand ?
Ville-la-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ville-la-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :