Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Reignier-Ésery
À Reignier-Ésery, le prix immobilier médian ressort à 4 448 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 464 habitants, avec un parc de 4 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 311 360 €, le loyer mensuel de 1 287 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Reignier-Ésery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Reignier-Ésery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 448 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Reignier-Ésery. La fourchette observée va de 3 757 €/m² au premier quartile à 5 091 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 389 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,38 €/m² et le loyer maison à 16,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 311 360 €, un loyer mensuel de 1 287 € et 15 444 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Reignier-Ésery
Reignier-Ésery affiche une densité de 338 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,17 % de résidences principales, 57,25 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 160 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,33 %, un retraités à 27,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Reignier-Ésery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Reignier-Ésery est de 55,41 en 2025. Le détail indique 12,52 pour les violences et 21,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Reignier-Ésery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Reignier-Ésery compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 104 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Reignier-Ésery
Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Reignier-Ésery ?
Est-il intéressant d'investir à Reignier-Ésery ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Reignier-Ésery ?
Reignier-Ésery est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Reignier-Ésery n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :