Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monnetier-Mornex
À Monnetier-Mornex, le prix immobilier médian ressort à 4 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 362 habitants, avec un parc de 1 180 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 990 €, le loyer mensuel de 1 386 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Monnetier-Mornex
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monnetier-Mornex
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monnetier-Mornex. La fourchette observée va de 3 423 €/m² au premier quartile à 5 587 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,81 €/m² et le loyer maison à 21,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 990 €, un loyer mensuel de 1 386 € et 16 632 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monnetier-Mornex
Monnetier-Mornex affiche une densité de 207 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,70 % de résidences principales, 73,60 % de propriétaires, 9,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 38 520 €, un chômage de 10,02 %, un retraités à 31,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monnetier-Mornex
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monnetier-Mornex est de 29,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 19,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monnetier-Mornex
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monnetier-Mornex compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monnetier-Mornex
Quel est le prix au m² à Monnetier-Mornex en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monnetier-Mornex ?
Est-il intéressant d'investir à Monnetier-Mornex ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monnetier-Mornex ?
Monnetier-Mornex est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monnetier-Mornex n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :