Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Arnage
À Arnage, le prix immobilier médian ressort à 1 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 445 habitants, avec un parc de 2 580 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 430 €, le loyer mensuel de 675 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Arnage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arnage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arnage. La fourchette observée va de 1 605 €/m² au premier quartile à 2 243 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 255 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,64 €/m² et le loyer maison à 9,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 430 €, un loyer mensuel de 675 € et 8 100 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Arnage
Arnage affiche une densité de 502 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,82 % de résidences principales, 72,62 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 990 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 7,95 %, un retraités à 41,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Arnage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arnage est de 46,46 en 2025. Le détail indique 10,84 pour les violences et 16,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arnage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arnage compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 77 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arnage
Quel est le prix au m² à Arnage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arnage ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Arnage ?
Arnage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arnage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :