Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mulsanne
À Mulsanne, le prix immobilier médian ressort à 2 035 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 244 habitants, avec un parc de 2 241 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 450 €, le loyer mensuel de 675 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Mulsanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mulsanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 035 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mulsanne. La fourchette observée va de 1 758 €/m² au premier quartile à 2 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,64 €/m² et le loyer maison à 9,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 450 €, un loyer mensuel de 675 € et 8 100 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mulsanne
Mulsanne affiche une densité de 342 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,75 % de résidences principales, 73,77 % de propriétaires, 2,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 780 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,54 %, un retraités à 35,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mulsanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mulsanne est de 35,09 en 2025. Le détail indique 9,92 pour les violences et 13,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mulsanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mulsanne compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 93 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mulsanne
Quel est le prix au m² à Mulsanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mulsanne ?
Est-il intéressant d'investir à Mulsanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mulsanne ?
Mulsanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mulsanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :