Prix m², loyers et repères d'investissement à Anse-Bertrand
À Anse-Bertrand, le prix immobilier médian ressort à 2 025 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 412 habitants, avec un parc de 3 059 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 750 €, le loyer mensuel de 1 012 € et la rentabilité brute de 8,57 %.
Prix immobilier à Anse-Bertrand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anse-Bertrand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 025 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anse-Bertrand. La fourchette observée va de 1 166 €/m² au premier quartile à 3 575 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,46 €/m² et le loyer maison à 13,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 750 €, un loyer mensuel de 1 012 € et 12 144 € de loyer annuel, soit 8,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Anse-Bertrand
Anse-Bertrand affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,19 % de résidences principales, 83,81 % de propriétaires, 15,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 18,48 %, un retraités à 31,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Anse-Bertrand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anse-Bertrand est de 27,65 en 2025. Le détail indique 9,75 pour les violences et 7,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anse-Bertrand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anse-Bertrand compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 48 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anse-Bertrand
Quel est le prix au m² à Anse-Bertrand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anse-Bertrand ?
Est-il intéressant d'investir à Anse-Bertrand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anse-Bertrand ?
Anse-Bertrand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anse-Bertrand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :