Prix m², loyers et repères d'investissement à Voudenay
À Voudenay, le prix immobilier médian ressort à 903 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 194 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 210 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Voudenay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Voudenay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 903 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Voudenay. La fourchette observée va de 583 €/m² au premier quartile à 1 107 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 210 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Voudenay
Voudenay affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,75 % de résidences principales, 87,37 % de propriétaires, 10,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 050 €, un chômage de 10,45 %, un retraités à 59,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Voudenay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Voudenay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Voudenay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Voudenay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Voudenay
Quel est le prix au m² à Voudenay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Voudenay ?
Est-il intéressant d'investir à Voudenay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Voudenay ?
Voudenay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Voudenay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :