Prix m², loyers et repères d'investissement à Pouilly-en-Auxois
À Pouilly-en-Auxois, le prix immobilier médian ressort à 2 087 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 533 habitants, avec un parc de 901 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 090 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 5,38 %.
Prix immobilier à Pouilly-en-Auxois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouilly-en-Auxois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 087 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouilly-en-Auxois. La fourchette observée va de 1 539 €/m² au premier quartile à 2 671 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,36 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 090 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 5,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pouilly-en-Auxois
Pouilly-en-Auxois affiche une densité de 151 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,66 % de résidences principales, 42,51 % de propriétaires, 14,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 420 €, un chômage de 10,94 %, un retraités à 31,79 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pouilly-en-Auxois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouilly-en-Auxois est de 42,40 en 2025. Le détail indique 3,26 pour les violences et 10,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouilly-en-Auxois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouilly-en-Auxois compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouilly-en-Auxois
Quel est le prix au m² à Pouilly-en-Auxois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouilly-en-Auxois ?
Est-il intéressant d'investir à Pouilly-en-Auxois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouilly-en-Auxois ?
Pouilly-en-Auxois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouilly-en-Auxois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :