Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arnay-le-Duc
À Arnay-le-Duc, le prix immobilier médian ressort à 1 177 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 342 habitants, avec un parc de 948 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 390 €, le loyer mensuel de 593 € et la rentabilité brute de 8,63 %.
Prix immobilier à Arnay-le-Duc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arnay-le-Duc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 177 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arnay-le-Duc. La fourchette observée va de 749 €/m² au premier quartile à 1 607 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 89 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,47 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 390 €, un loyer mensuel de 593 € et 7 116 € de loyer annuel, soit 8,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arnay-le-Duc
Arnay-le-Duc affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,27 % de résidences principales, 54,12 % de propriétaires, 21,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 840 €, un chômage de 11,58 %, un retraités à 53,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arnay-le-Duc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arnay-le-Duc est de 14,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arnay-le-Duc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arnay-le-Duc compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arnay-le-Duc
Quel est le prix au m² à Arnay-le-Duc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arnay-le-Duc ?
Est-il intéressant d'investir à Arnay-le-Duc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arnay-le-Duc ?
Arnay-le-Duc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arnay-le-Duc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :