Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nolay
À Nolay, le prix immobilier médian ressort à 1 398 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 409 habitants, avec un parc de 961 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 860 €, le loyer mensuel de 698 € et la rentabilité brute de 8,56 %.
Prix immobilier à Nolay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nolay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 398 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nolay. La fourchette observée va de 831 €/m² au premier quartile à 2 214 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,97 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 860 €, un loyer mensuel de 698 € et 8 376 € de loyer annuel, soit 8,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nolay
Nolay affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,24 % de résidences principales, 69,97 % de propriétaires, 23,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 100 €, un chômage de 11,03 %, un retraités à 38,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nolay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nolay est de 16,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nolay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nolay compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nolay
Quel est le prix au m² à Nolay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nolay ?
Est-il intéressant d'investir à Nolay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nolay ?
Nolay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nolay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :