Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Voreppe
À Voreppe, le prix immobilier médian ressort à 3 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 922 habitants, avec un parc de 4 674 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 233 310 €, le loyer mensuel de 919 € et la rentabilité brute de 4,73 %.
Prix immobilier à Voreppe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Voreppe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Voreppe. La fourchette observée va de 2 561 €/m² au premier quartile à 4 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 469 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,13 €/m² et le loyer maison à 13,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 233 310 €, un loyer mensuel de 919 € et 11 028 € de loyer annuel, soit 4,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Voreppe
Voreppe affiche une densité de 343 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,02 % de résidences principales, 65,59 % de propriétaires, 9,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 480 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,01 %, un retraités à 36,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Voreppe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Voreppe est de 51,30 en 2025. Le détail indique 6,05 pour les violences et 17,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Voreppe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Voreppe compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 111 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Voreppe
Quel est le prix au m² à Voreppe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Voreppe ?
Est-il intéressant d'investir à Voreppe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Voreppe ?
Voreppe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Voreppe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :