Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontanil-Cornillon
À Fontanil-Cornillon, le prix immobilier médian ressort à 3 301 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 404 habitants, avec un parc de 1 600 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 070 €, le loyer mensuel de 1 003 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Fontanil-Cornillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontanil-Cornillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 301 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontanil-Cornillon. La fourchette observée va de 2 579 €/m² au premier quartile à 3 910 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,32 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 070 €, un loyer mensuel de 1 003 € et 12 036 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontanil-Cornillon
Fontanil-Cornillon affiche une densité de 640 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,05 % de résidences principales, 65,85 % de propriétaires, 6,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 990 €, un chômage de 6,09 %, un retraités à 40,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontanil-Cornillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontanil-Cornillon est de 39,37 en 2025. Le détail indique 5,58 pour les violences et 20,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontanil-Cornillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontanil-Cornillon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontanil-Cornillon
Quel est le prix au m² à Fontanil-Cornillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontanil-Cornillon ?
Est-il intéressant d'investir à Fontanil-Cornillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontanil-Cornillon ?
Fontanil-Cornillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontanil-Cornillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :