Prix m², loyers et repères d'investissement à Veurey-Voroize
À Veurey-Voroize, le prix immobilier médian ressort à 3 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 427 habitants, avec un parc de 647 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 240 030 €, le loyer mensuel de 892 € et la rentabilité brute de 4,46 %.
Prix immobilier à Veurey-Voroize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Veurey-Voroize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Veurey-Voroize. La fourchette observée va de 2 808 €/m² au premier quartile à 4 201 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,74 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 240 030 €, un loyer mensuel de 892 € et 10 704 € de loyer annuel, soit 4,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Veurey-Voroize
Veurey-Voroize affiche une densité de 114 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,59 % de résidences principales, 72,87 % de propriétaires, 7,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 510 €, un chômage de 9,54 %, un retraités à 35,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Veurey-Voroize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Veurey-Voroize est de 31,53 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Veurey-Voroize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Veurey-Voroize compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Veurey-Voroize
Quel est le prix au m² à Veurey-Voroize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Veurey-Voroize ?
Est-il intéressant d'investir à Veurey-Voroize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Veurey-Voroize ?
Veurey-Voroize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Veurey-Voroize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :