ANALYSE · LA SURE EN CHARTREUSE38407
Prix médian2 857 €/m²
Loyer médian appart.13,3 €/m²
Rentabilité brute5,57 %
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Prix m², loyers et repères d'investissement à La Sure en Chartreuse
À La Sure en Chartreuse, le prix immobilier médian ressort à 2 857 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 072 habitants, avec un parc de 470 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 990 €, le loyer mensuel de 929 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Population
1 072
Surface
27.8 km²
Logements
470
Densité
39 hab/km²
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Prix immobilier à La Sure en Chartreuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Sure en Chartreuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 857 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Sure en Chartreuse. La fourchette observée va de 2 449 €/m² au premier quartile à 3 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,27 €/m² et le loyer maison à 13,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 990 €, un loyer mensuel de 929 € et 11 148 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
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Vivre à La Sure en Chartreuse
La Sure en Chartreuse affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,75 % de résidences principales, 83,03 % de propriétaires, 5,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 060 €, un chômage de 4,75 %, un retraités à 34,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Sure en Chartreuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Sure en Chartreuse est de 8,40 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à La Sure en Chartreuse : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à La Sure en Chartreuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Sure en Chartreuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Sure en Chartreuse
Quel est le prix au m² à La Sure en Chartreuse en 2026 ?
Le prix immobilier médian à La Sure en Chartreuse est de 2 857 €/m². Le premier quartile est à 2 449 €/m² et le troisième quartile à 3 345 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à La Sure en Chartreuse ?
La rentabilité brute estimée à La Sure en Chartreuse est de 5,57 % pour 70 m², avec un prix total de 199 990 € et 11 148 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à La Sure en Chartreuse ?
La Sure en Chartreuse peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 857 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,57 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à La Sure en Chartreuse ?
Le loyer médian appartement à La Sure en Chartreuse est de 13,27 €/m². Le loyer médian maison est de 13,32 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 929 € par mois.
La Sure en Chartreuse est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 8,40 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
La Sure en Chartreuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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