Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vins-sur-Caramy
À Vins-sur-Caramy, le prix immobilier médian ressort à 2 825 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 936 habitants, avec un parc de 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 750 €, le loyer mensuel de 838 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Vins-sur-Caramy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vins-sur-Caramy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 825 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vins-sur-Caramy. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 3 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,97 €/m² et le loyer maison à 11,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 750 €, un loyer mensuel de 838 € et 10 056 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vins-sur-Caramy
Vins-sur-Caramy affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,53 % de résidences principales, 69,00 % de propriétaires, 13,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 800 €, un chômage de 16,33 %, un retraités à 32,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vins-sur-Caramy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vins-sur-Caramy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vins-sur-Caramy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vins-sur-Caramy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vins-sur-Caramy
Quel est le prix au m² à Vins-sur-Caramy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vins-sur-Caramy ?
Est-il intéressant d'investir à Vins-sur-Caramy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vins-sur-Caramy ?
Vins-sur-Caramy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vins-sur-Caramy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :