Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Brignoles
À Brignoles, le prix immobilier médian ressort à 2 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 850 habitants, avec un parc de 9 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 430 €, le loyer mensuel de 915 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Brignoles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brignoles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brignoles. La fourchette observée va de 2 157 €/m² au premier quartile à 3 824 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 161 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,07 €/m² et le loyer maison à 12,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 430 €, un loyer mensuel de 915 € et 10 980 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Brignoles
Brignoles affiche une densité de 252 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,02 % de résidences principales, 48,45 % de propriétaires, 13,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 980 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 17,18 %, un retraités à 30,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Brignoles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brignoles est de 82,80 en 2025. Le détail indique 14,17 pour les violences et 35,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brignoles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brignoles compte 18 écoles, 10 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 18 établissements de santé, 6 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 482 commerces et 131 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brignoles
Quel est le prix au m² à Brignoles en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Brignoles ?
Brignoles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brignoles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :