Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Flassans-sur-Issole
À Flassans-sur-Issole, le prix immobilier médian ressort à 3 018 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 706 habitants, avec un parc de 1 881 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 211 260 €, le loyer mensuel de 871 € et la rentabilité brute de 4,95 %.
Prix immobilier à Flassans-sur-Issole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flassans-sur-Issole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 018 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flassans-sur-Issole. La fourchette observée va de 2 336 €/m² au premier quartile à 3 805 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 274 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,45 €/m² et le loyer maison à 13,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 211 260 €, un loyer mensuel de 871 € et 10 452 € de loyer annuel, soit 4,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Flassans-sur-Issole
Flassans-sur-Issole affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,55 % de résidences principales, 68,54 % de propriétaires, 9,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 800 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 14,12 %, un retraités à 33,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Flassans-sur-Issole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flassans-sur-Issole est de 36,97 en 2025. Le détail indique 6,48 pour les violences et 17,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flassans-sur-Issole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flassans-sur-Issole compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 75 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flassans-sur-Issole
Quel est le prix au m² à Flassans-sur-Issole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flassans-sur-Issole ?
Est-il intéressant d'investir à Flassans-sur-Issole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flassans-sur-Issole ?
Flassans-sur-Issole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flassans-sur-Issole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :