Prix m², loyers et repères d'investissement à Besse-sur-Issole
À Besse-sur-Issole, le prix immobilier médian ressort à 3 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 125 habitants, avec un parc de 1 696 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 228 060 €, le loyer mensuel de 879 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Besse-sur-Issole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Besse-sur-Issole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Besse-sur-Issole. La fourchette observée va de 2 322 €/m² au premier quartile à 4 160 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 316 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,56 €/m² et le loyer maison à 11,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 228 060 €, un loyer mensuel de 879 € et 10 548 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Besse-sur-Issole
Besse-sur-Issole affiche une densité de 83 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,19 % de résidences principales, 78,62 % de propriétaires, 9,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 400 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,16 %, un retraités à 34,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Besse-sur-Issole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Besse-sur-Issole est de 36,16 en 2025. Le détail indique 13,76 pour les violences et 9,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Besse-sur-Issole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Besse-sur-Issole compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Besse-sur-Issole
Quel est le prix au m² à Besse-sur-Issole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Besse-sur-Issole ?
Est-il intéressant d'investir à Besse-sur-Issole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Besse-sur-Issole ?
Besse-sur-Issole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Besse-sur-Issole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :