Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montfort-sur-Argens
À Montfort-sur-Argens, le prix immobilier médian ressort à 3 199 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 453 habitants, avec un parc de 887 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 930 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 4,40 %.
Prix immobilier à Montfort-sur-Argens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montfort-sur-Argens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 199 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montfort-sur-Argens. La fourchette observée va de 2 223 €/m² au premier quartile à 3 974 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 11,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 930 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 4,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montfort-sur-Argens
Montfort-sur-Argens affiche une densité de 121 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,86 % de résidences principales, 71,51 % de propriétaires, 10,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 12,85 %, un retraités à 35,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montfort-sur-Argens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montfort-sur-Argens est de 10,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montfort-sur-Argens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montfort-sur-Argens compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montfort-sur-Argens
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Argens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montfort-sur-Argens ?
Est-il intéressant d'investir à Montfort-sur-Argens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montfort-sur-Argens ?
Montfort-sur-Argens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montfort-sur-Argens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :